Märkätilaremontti
Ilmoita remontti firmalle yhteystietoni ja pyydä ottamaan yhteyttä ennen remontin alkua.
Taloyhtiön vaatimat tarkastukset: kun purku tehty sekä kun vedeneriste on tehty seinä ja lattia.
Remontin tilaaja vastaa urakan valvonnasta.
Vedeneristäjän on tunnettava tuote ja osattava asentaa (tuotekoulutus sekä vedeneristäjän sertifikaatti).
Mikäli lattiakaivo on alkuperäinen on vaihdetaan se samalla.
Märkätilan saneeraus huoneistossa, huomioi seuraava:
• Märkätilan toteutusta ohjaavat Ympäristöministeriön asettamat vaatimukset ja määräykset sekä näitä velvoitteita täydentävät ohjeet ja suositukset. Märkätila tulee toteuttaa hyvän rakennustavan mukaisesti. Määräyksiä sovelletaan niin yksittäisissä kylpyhuoneremonteissa kuin laajemmissa linjasaneeraus- tai uudiskohdehankkeissakin. YM asetus rakennusten kosteusteknisestä toimivuudesta edellyttää rakennushankkeissa entistä tiukempaa kosteudenhallintaa.
Katso asetuksen kohta 2.7 Märkätilat ohjeesta Rakennusten kosteustekninen toimivuus (edilex.fi)
• Märkätilat ovat hyvin tärkeä osa rakennushankkeen kokonaisuutta ja niiden toteuttaminen kosteusteknisesti oikein ja onnistuneesti on huomioitu erikseen myös 1.1.2018 voimaan tulleessa asetuksessa. Tämän uuden asetuksen ja muiden Maankäyttö- ja rakennuslain uudistusten mukaan suunniteltavissa kohteissa edellytetään entistä hallitumpaa riskien hallintaa ja tarkempaa suunnitteludokumentaatiota ja detaljeja myös märkätilaan
• Yhtiö valvoo rakenteisiin tehtävät muutokset (esim vedeneriste), tilaaja vastaa muusta remontin valvonnasta.
• Remontin teettäjän on aina huolehdittava siitä, että työ suoritetaan hyvän rakennustavan mukaisesti.
• Muutostyöstä rakennusaikana tai myöhemmin aiheutuneesta vahingosta vastaa taloyhtiölle ja muille osakkaille aina työn tilannut osakas.
Vastuuta ei poista työn valvonta eikä vastuu siirry esimerkiksi työn tehneelle ulkopuoliselle urakoitsijalle, vaikka tällaisesta olisi urakkasopimuksessa sovittu. Vastuu ei myöskään siirry asuntokaupan yhteydessä seuraavalle osakkaalle. Jos portaikkoon, hissiin tai taloyhtiön muuhun omaisuuteen tulee pysyviä vaurioita, tulee ne korvata.
• Tarkista aina ennen huoneistoremonttia, että kodin vakuutukset ovat ajan tasalla.
• Muutostyö ilmoitus taloyhtiölle
• Myös ”kuiva wc” on märkätila, joka vedeneristetään vähintään lattian ja ylösnostojen osalta.
Hankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava:
• Ennen 1994 rakennetuissa rakennuksissa on kartoitettava haitta-aineet (esim asbesti)
• Selvitettävä tarvitseeko hanke rakennusluvan mm kantavat seinät, tilamuutokset (kunnan rakennusvalvonta)
• Tarkista urakoitsijan tiedot
o Tilaajavastuu https://zeckit.com/fi/haku/ (pyydä urakoitsijalta)
o Yrityksen tiedot www.ytj.fi
• Toimitettava tarvittavat suunnitelmat ja rakennuskuvat
• Suunnittelu märkätilan saneeraus vaatii aina suunnittelua, määrittele käytettävät tuotteet sekä detaljit
o Vetoa tarjouspyynnössä ja tilauksessa tuotevalmistajan ohjeisiin
o Käytä suunnittelussa tarvittaessa valmistajan materiaalipankkia ja työohjeita
o Esimerkiksi Kiillon ohjeet https://www.kiilto.com/fi/ammattirakentaminen/suunnittelu/dokumenttipankki/markatilat/
• Käytettävä materiaalit, vedeneristyksessä oltava samaa tuoteperhettä vedeneristeen alapuolinen sekä yläpuolinen tuote
• Varmista vedeneristeen tekijän ammattitaito Rakentamisen henkilösertifikaatti Märkätilojen vedeneristäjä sekä käytettävän tuotteen tuotekoulutus
o https://sertifikaattihaku.fi/search?mode=list&certificatesubtypeid=427&certificatesubtypespecifiertypeid=6&searchclass=7&operationarea=18&pagesize=10&page=1
• Vaadi työstä työkohdepäiväkirja, jonka vedeneristäjä tekee
• Lattiakaivo vaihdettava ennen vuotta 2000 tehdyissä märkätiloissa (ko muovi ei kestä seuraavaa 20 vuotta)
• Rakentamisen aikainen pölynhallinta (alipaineistus)
Lattialämmityksen asennuksessa tulee huomioida käytettäessä ns. verkossa olevaa kaapelia on varmistettava, että tuote kiinnittyy alustaan riittävästi.
Lattialämmitys tulee varustaa termostaatilla, joka estää pinnan lämpiämiseen yli 28 c asteeseen.
Lattialämmitys asennetaan vesieristeen alapuolelle, osakas vastaa kaikista asentamiseen liittyvistä kustannuksista.
Seinä WC on kaluste, joka on asennettava vesieristetyn ja pinnoitetun pinnan päälle.
Vedeneriste valmistajia mm Kiilto, Schönox, Ardex, Bestlevel, Weber, Fescon, Mapei.
Ympäristöministeriön asetus rakennusten kosteusteknisestä toimivuudesta 782/2017
https://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2017/20170782#Lidp446057056
7 luku
Märkätila
28 §
Märkätilan vedeneristys ja rakenteet
Vesi ei saa valua tai siirtyä kapillaarivirtauksena märkätilasta ympäröiviin rakenteisiin ja huonetiloihin. Valuvalle vedelle, toistuvalle roiskevedelle tai pintaan tiivistyvälle vedelle altistuvien pintojen takana olevan rakenteen on oltava vedeneristetty. Märkätilan lattiapäällysteen ja seinäpinnoitteen on toimittava vedeneristyksenä tai lattiassa päällysteen alla ja seinässä pinnoitteen takana on oltava erillinen vedeneristys. Vedeneristystä ei tarvita erillisen WC-tilan ja löylyhuoneen seinässä pinnoitteen takana. Märkätilan kattopinnoitteen on kestettävä tilan käytöstä johtuen roiskevesiä, ajoittaista korkeaa ilman suhteellista kosteutta ja tilapäisesti esiintyvää kosteuden tiivistymistä kattopinnoille.
Märkätilan vedeneristyksen on muodostettava kokonaisuus, joka on tiivis kaikilta vedeneristetyiltä pinnoiltaan sekä niiden saumoista, läpivienneistä ja liittymistä. Märkätilojen vedeneristyksenä toimivan lattiapäällysteen tai lattiapäällysteen alla olevan vedeneristyksen on liityttävä vedenpitävästi seinän vedeneristykseen.
Märkätilan rakenteiden on oltava niin jäykkiä, että lämpö- ja kosteusliikkeet eivät vaurioita märkätilan vedeneristystä tai pintarakenteita. Jos märkätilan rakenteissa ei erityisestä syystä käytetä vedeneristystä, on rakennussuunnittelijan ja erityissuunnittelijan tehtäviensä mukaisesti osoitettava suunnitelmissa, että vedeneristyksen puuttuminen ei vaaranna maankäyttö- ja rakennuslain 117 c §:n mukaisten olennaisten teknisten vaatimusten täyttymistä.
29 §
Märkätilan lattian kaltevuus ja läpiviennit Märkätilan lattian kaltevuuden on mahdollistettava veden valuminen lattiakaivoon. Vedeneristyksen ja lattiakaivon liitoksen on oltava tiivis.
